Description: Appartement LOFT PERPIGNAN CENTRE 186m2 DEFISACLISATION MALRAUX Sud de la France
Au coeur du secteur sauvegardé :
Très beau plateau de 186m2 (Carrez) à aménager, sous rampant, au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble datant du début 20è situé sur l'hypercentre de Perpignan proche Cathédrale et CASTILLET.
Place de parking dans cours fermée.
Cave.
L'appartement est nu avec la distribution à prévoir (seul existe actuellement une installation succinte et fonctionnelle des éléments nécessaires à une occupation pur esprit LOFT.
Aspiration centralisée.
Accès porte d'entrée sécurisée Digicode.
Isolation de toiture haute qualité (280mm) à terminer.
Chauffage à prévoir le cas échéant avec une pompe à chaleur/climatisation réversible.
Ces travaux peuvent bénéficier de 50% de crédits d'impots (Isolation, chauffage/Climatisation)
L'immeuble est raccordé au Gaz naturel jusqu'au 3ème étage, branchement facile si nécessaire.
Revêtement de sol à prévoir : Parquet, carrelage ou autre.
Possibilité de terrasse.
Réseaux :
Alimentation et distribution électrique neuve (CONSUEL). A ajuster en fonction de l'aménagement (réservations prévues)
Réseau téléphonique, réseau informatique, réseau hertzien + réservations prévues dans chaque volume.
Eau, évacuations eaux usées (plusieurs endroits).
Parties communes :
Entrée de l'immeuble et parking par impasse.
Interphone et commande porte électrique
Immeuble en bon état : façade, toiture récents
En projet : installation de l'ascensseur
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